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2022-07-20 10:21:25 手表

高收入却还享有保障房

高收入却还享有保障房2012-05-21 随着去年江苏省45.3万套（户）保障房任务完成及今后几年的大面积建设，面对众多住房困难家庭的翘首企盼，如何确保保障房公平分配，不仅...

随着去年江苏省45.3万套（户）保障房任务完成及今后几年的大面积建设，面对众多住房困难家庭的翘首企盼，如何确保保障房公平分配，不仅牵动着整个社会的神经，也成为一个绕不开的话题。

个人或者家庭收入的高低是衡量其是否享有保障性住房权利的根本依据，而在我国，至今尚未形成完整的个人收入衡量体系，导致有些相对的高收入者同样也享有了保障性住房。

议案提出，根据有关部门调查，南京市第一批购买经济适用房的年轻人已经有相当一部分成为高收入人群，购买了商品房，同时他们依然依靠出租或出售经济适用房得到了额外的收入。保障性住房失去了它自身应有的作用，无法供给最需要的人。

保障房退出缺乏法律支撑

同时，对于廉租房退出机制的惩罚措施力度不够，缺乏相关法律制度。虽然我国有关于保障性住房的相关政策，但是在退出机制上，并未形成切实有效的法律条文。这也是导致保障性住房无法形成退出机制的重要原因之一。

此外，对于低收入家庭来说，保障性住房确实解决了他们的燃眉之急，但当他们不再符合享受的条件时，按照相应的退出机制就需要他们自己从房地产市场上独立购置房产，这对于他们来说也是一个不小的压力。因此，即使保障性住房的面积小，条件也不优越，依然没有人愿意从中搬出来。

据《廉租房保障办法》相关条例，仅仅写明了调整租金，却并未明确强制要求其推出廉租房，因此反而助长了这些家庭不退出。

865户家庭享受双重保障

在住房保障准入与退出的监管方面，议案提出，目前对于保障对象的信息收集存在一定难度。

此外，部分家庭还存在重复享受保障现象，据有关部门抽查某市2011年二季度租赁补贴发放的情况发现，865户家庭在享受住房租赁补贴的同时也享受廉租住房实物配租，占实物配租户数的36％。

部分双困家庭作出长期或永久放弃廉租房实物配租的承诺，将租赁补贴变成“生活补贴”，未真正用于改善住房条件。